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租房或看房時,經常會聽到許多人表示千萬不要買二樓或是頂樓,因為二樓經常會水管不通,而頂樓似乎又會比較熱,就有房仲業者表示,其實二樓是真的較難賣出,就有專家出面揭露挑房、選房的祕密! (影片/取自中視新聞) 房仲業者陳泰源就表示,影片中所帶看的房屋位在二樓,開價一坪約50萬元,整整比其他樓層還要便宜了3%左右,而且它同樣有漂亮的景色,甚至是三房一廳,中壢旅館找妹妹會比其他樓層還便宜的原因,其實是因為藏在牆壁裡的水管有轉彎。事實上,在二樓通可能是ㄧ些管線的集散地跟轉彎處,如果以上幾層樓一次排水就有可能造成回堵。而專家也說,若碰到這樣的情況,要盡可能去做汙水分流處理。 別住二樓跟頂樓?專家揭露房屋「樓層的秘密」 別住二樓跟頂樓?專家揭露房屋「樓層的秘密」。(圖片/翻攝自中視新聞) 頂樓的部分,不少民眾會認為,太熱或是經常漏水,但有建築師就表示,其實只要加強厚度跟高低差,就不會漏水,反倒是地震時受力最強的樓層最要注意。他舉例,921地震時,多數倒塌的大樓有90%都是1跟2樓的柱子斷裂,3分之1以下的樓層地震受力最大,雖然價格便宜,但最好用省下來的價差去補強柱子跟樑,如此一來,才能住的安心。

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北市一名29歲登山客李明翰日前獨攀「能高哈崙橫斷」不幸摔落溪谷,失聯35日後奇蹟獲救,救難隊光是搜救成本就高達228萬,全由政府買單,但事後卻有報導指出,李明翰不但不領情,反而還檢討搜救品質,稱「台灣搜救品質有很大進步空間,若做到搜救專責、專職,中壢汽車旅館看照選妃就有資格收費」,引發外界撻伐,對此李明翰鄭姓好友出面澄清,還原整段受訪經過,怒批媒體斷章取義。 花228萬!李明翰檢討搜救品質 網轟:白救了 李明翰5月13日獨攀「能高哈崙橫斷」探勘路線,在山中失聯35天後,上月20日成功由直升機吊掛救出。(花蓮縣消防局提供) 李明翰5月13日獨攀「能高哈崙橫斷」探勘路線,在山中失聯35天後,靠著2G手機求救,上月20日成功由直升機吊掛救出。(花蓮縣消防局提供) 鄭男臉書寫下,這三天各大社團、網紅和媒體忙著批判集結了岳界菁英和國家資源救下來的李明翰居然不領情,還抱怨救難品質,讓他簡直不可置信,「身為他的摯友,這個李明翰我簡直不認識」,忍不住趕緊向李明翰聯絡,親自詢問受訪過程,並在臉書還原事發真相。 鄭男表示,當日記者會是慈濟公關徵求意願後才開,主要分享求生過程及感謝各界幫助,談論醫療和復健部分,過程中並未提及山難搜救議題,強調這是他在記者會結束後跟媒體私下閒聊時討論到的部分。 慈濟醫院院長林欣榮(右1)慶祝李明翰(中)歷劫重生。(許家寧攝) 慈濟醫院院長林欣榮(右1)慶祝李明翰(中)歷劫重生。(許家寧攝) 關於搜救議題討論,李明翰表明支持山難搜救使用者付費,而被外界指出他認為搜救團隊不夠專業,他則透過鄭男駁斥:「怎麼可能有這麼智障的想法,救命的感謝都來不及了」。 李明翰解釋,過程中記者曾和他討論台灣整體搜救現況時提出自己的想法,言論並非針對此案,並表示待康復出院後會親自製作完整山難報告供各界參考。 另外,鄭男還在文中指控媒體,指6月28日記者會的第一篇新聞稿,各大報都很中性、客觀描述,隨後有媒體刻意剪接斷章取義,害得李明翰變成了被全民公審的混蛋,而消防局也在隔日做出回應,讓媒體找到找到著力點更用力地開罵,點燃遍地戰火,讓他忍不住替好友抱不平,「遺憾的是,在全台灣瘋罵的時候,沒有人想要去聽聽看還躺在病床上的當事人是什麼說法」。

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